VENTE d'une maison de 6 pièces (90 m²) à DRANCY

VENTE d'une maison de 6 pièces (90 m²) à DRANCY

DRANCY 93700

375 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS

108 avenue Jean Jaurès

93320 Les Pavillons-sous-Bois

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Réf : 3030

MAISON 6 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

En vente : à 660 m de la station Le Bourget (Paris à 10 min avec le RER B), votre agence Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS est ravie de vous présenter cette maison de 6 pièces au calme plein est, de... Voir plus MAISON 6 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

En vente : à 660 m de la station Le Bourget (Paris à 10 min avec le RER B), votre agence Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS est ravie de vous présenter cette maison de 6 pièces au calme plein est, de 90 m² à DRANCY (93700). Au rez-de-chaussée, il y a un séjour de 19 m², une chambre de 10 m² et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Le premier étage est composé, quant à lui, de trois chambres de 8 m² à 14 m² et d'une salle de bains. Cette maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz.

Un jardin est présent pour de l'espace complémentaire bienvenu. En plus de la maison, la propriété de 499 m² compte une dépendance de 28 m². Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.

C'est une maison des années 20 et avec sous-sol. Elle va demander des travaux avec un intérieur demandant d'être rénové et un extérieur en bon état. Côté stationnement, elle dispose de trois places de parking et d'un garage. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.

La maison est située à 10 minutes des écoles. On trouve deux structures d'accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à cinq minutes de la maison. Vous trouverez deux cinémas de même qu'un conservatoire, deux tennis et une bibliothèque à quelques minutes à peine. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et une poissonnerie sont aussi accessibles.

Elle est proposée à l'achat pour 375 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cette maison est classée F tant pour la classe énergie que pour la classe climatique, respectivement estimées à 406 kWh/m²/an et 89 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 140 € et 2 960 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS. Voir moins

Nos honoraires

90 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

3 parking(s)

VENTE d'une maison de 6 pièces (90 m²) à DRANCY

Descriptif

Réf : 3030

Nos honoraires

90 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est

Etage

Accès Bus

5 min

Accès RER

8 min

Accès Ecole

10 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

19.17 m2

Jardin

Oui

Année construction

1920

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rénover

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

406 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2140€ et 2960€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS

108 avenue Jean Jaurès

93320 Les Pavillons-sous-Bois

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Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 18h30

Dimanche

Fermé